Los ocupantes de edificios con certificación WELL estaban satisfechos con su edificio el 94% de las veces, frente al 73% en una muestra emparejada de edificios con certificación LEED, y la privacidad sonora fue el único ítem en el que los dos grupos más se diferenciaron (Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024). Ese resultado se suma a una década de evidencia de que un sello verde por sí solo no compra confort acústico: en 144 edificios de oficinas, los ocupantes de edificios LEED y no LEED difirieron en menos del 6% en todos los ítems del ambiente interior (Altomonte y Schiavon, Building and Environment 2013). Mientras tanto, el parque certificado sigue creciendo, con más de 7.500 proyectos comerciales LEED certificados en 2025 (USGBC y GBCI, Los 10 Principales Países y Regiones para LEED 2026) y más de 6 mil millones de pies cuadrados vinculados a WELL (IWBI, julio de 2025). La acústica es también el lugar donde se concentran las quejas generales sobre las oficinas, como muestran nuestras estadísticas de ruido y distracción en oficinas de planta abierta. Reunimos datos del U.S. Green Building Council (USGBC), el International WELL Building Institute (IWBI), el Center for the Built Environment (CBE) de UC Berkeley, Canadian Acoustics, Building and Environment y una docena de fuentes primarias más.
TL;DR
- Existen más de 127.000 proyectos certificados LEED en más de 195 países y territorios (USGBC, página del producto LEED v5, 2026).
- Más de 7.500 proyectos comerciales obtuvieron la certificación LEED en 2025, con más de 147 millones de metros cuadrados brutos (USGBC y GBCI, Los 10 Principales Países y Regiones para LEED 2026).
- WELL superó los 6 mil millones de pies cuadrados en casi 100.000 ubicaciones de 137 países (IWBI, comunicado de prensa sobre la adopción de WELL, 2025).
- El crédito de Desempeño Acústico de LEED v4.1 vale 1 punto y exige 2 de 3 categorías acústicas (USGBC, LEED v4.1 BD+C EQc9).
- LEED v4 for Schools convierte la acústica en un prerrequisito y limita el ruido de fondo del sistema HVAC a 40 dBA en las aulas (USGBC, LEED v4 Schools EQp3).
- LEED v5 sustituye el crédito acústico por una opción de Entorno Sonoro que vale de 1 a 2 puntos, dentro de un crédito en el que la iluminación puede sumar hasta 6 (USGBC, LEED v5 BD+C EQc2).
- WELL v2 Nivel I permite 45 dBA de ruido de fondo en oficinas privadas, donde LEED v4.1 permite 35 dBA (Roy, Canadian Acoustics 2022).
- Las pruebas de desempeño de WELL muestrean el ruido de fondo en 1 punto por cada 581 metros cuadrados más 1 en espacios de hasta 9.290 metros cuadrados (IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, 2024).
- En un estudio del Reino Unido, los ocupantes de espacios abiertos en edificios BREEAM estaban mucho menos satisfechos con la privacidad sonora que sus pares de edificios no BREEAM, r = -0,60 (Altomonte, Saadouni y Schiavon, PLEA 2016).
- El 94% de los ocupantes de WELL estaba satisfecho con su edificio frente al 73% en edificios LEED emparejados (Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024).
- La satisfacción con la privacidad de la conversación siguió siendo relativamente baja incluso en oficinas con certificación WELL en Japón (Panasonic e IWBI, Efectos de la Certificación WELL en Japón, 2026).
1. La Superficie Certificada: Cuánto Espacio Cubren Hoy LEED y WELL
La escala ya no es la cuestión para los sellos de edificación verde y saludable. Más de 127.000 proyectos certificados LEED figuran ahora en el directorio de USGBC, y solo 2025 añadió más de 7.500 proyectos comerciales certificados (USGBC y GBCI, Los 10 Principales Países y Regiones para LEED, febrero de 2026). WELL, que se organiza en torno a la salud de los ocupantes y no al uso de recursos, informa de más de 6 mil millones de pies cuadrados vinculados.
El tamaño importa para la acústica porque, fuera de las escuelas, ambos programas tratan los objetivos acústicos medidos como puntos opcionales y no como requisitos de entrada. Un sello sobre 147 millones de metros cuadrados de nuevo espacio certificado en un solo año no dice nada, por sí mismo, sobre cuán ruidosas o privadas son esas plantas. La salud es un buen ejemplo: es uno de los ámbitos en los que LEED añade requisitos acústicos sectoriales, y ya suma miles de proyectos (USGBC, Aplicación de LEED a proyectos de salud, 2026).
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Proyectos certificados LEED en todo el mundo | más de 127.000 | USGBC, página del producto LEED v5, 2026 |
| Países y territorios con LEED | más de 195 | USGBC, página del producto LEED v5, 2026 |
| Proyectos comerciales certificados LEED en 2025 | más de 7.500 proyectos, más de 147 millones de metros cuadrados brutos | USGBC y GBCI, Los 10 Principales Países y Regiones para LEED 2026 |
| Espacio certificado LEED en EE. UU. en 2025 | más de 50 millones de metros cuadrados brutos | USGBC y GBCI, Los 10 Principales Países y Regiones para LEED 2026 |
| Proyectos LEED de salud (certificados y registrados) | 4.232 proyectos, unos 942 millones de pies cuadrados (87 millones de m2), septiembre de 2026 | USGBC, Aplicación de LEED a proyectos de salud, 2026 |
| Inmuebles vinculados a WELL | más de 6 mil millones de pies cuadrados, casi 100.000 ubicaciones, 137 países (julio de 2025) | IWBI, comunicado de prensa sobre la adopción de WELL, 2025 |
| Participación de WELL en la superficie certificada y calificada de GRESB | 9% (tercera plataforma más utilizada) | IWBI, comunicado de prensa sobre la adopción de WELL, 2025 |
| Proyectos en la vía conjunta LEED y WELL | más de 750 proyectos, casi 250 millones de pies cuadrados, 47 países; más de 100 proyectos (15 millones de pies cuadrados) con doble certificación | IWBI, comunicado sobre la vía simplificada LEED y WELL, junio de 2025 |
Nota de contexto: China continental ocupó el primer lugar fuera de EE. UU. en LEED en 2025, seguida de India y Canadá, y Vietnam entró por primera vez en el top 10. La propia página de certificación de IWBI muestra actualmente dos totales de adopción distintos (véase la Metodología).
2. El Crédito Acústico de LEED: Puntos en Juego y la Reescritura de v5
La acústica siempre ha sido una línea pequeña en la hoja de puntuación de LEED. En LEED v4.1 BD+C New Construction vale un solo punto, y únicamente si el proyecto supera dos de tres obstáculos: ruido de fondo del sistema HVAC, transmisión sonora y tiempo de reverberación (USGBC, LEED v4.1 BD+C EQc9 Desempeño Acústico). Los proyectos de interiores recibían más peso, 2 puntos en LEED v4 Commercial Interiors.
LEED v5 disuelve el crédito independiente en un crédito más amplio de Experiencia del Ocupante. El sonido pasa a ser una de cinco opciones, con un máximo de 2 puntos, junto a una opción de iluminación que vale hasta 6. La segunda vía exige pruebas (cálculos, modelización o mediciones) de que los criterios acústicos se cumplen en al menos el 75% de los espacios ocupados, lo que traslada la carga de una lista de verificación hacia un desempeño documentado (USGBC, LEED v5 BD+C EQc2 Experiencia del Ocupante).
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Crédito de Desempeño Acústico de LEED v4.1 BD+C NC | 1 punto; cumplir 2 de 3 categorías, y cumplir las 3 otorga un punto por desempeño ejemplar | USGBC, LEED v4.1 BD+C EQc9 |
| Desempeño Acústico de LEED v4 Commercial Interiors | 2 puntos | USGBC, LEED v4 ID+C EQc9 |
| Crédito de Experiencia del Ocupante de LEED v5 (total) | 1 a 7 puntos | USGBC, LEED v5 BD+C EQc2 |
| Opción de Entorno Sonoro de LEED v5 | 1 punto (Vía 1, mapeo) o 2 puntos (Vía 2, criterios) | USGBC, LEED v5 BD+C EQc2 |
| Requisito de cobertura de la Vía 2 de v5 | Al menos el 75% de los espacios ocupados más todas las aulas y espacios centrales de aprendizaje | USGBC, LEED v5 BD+C EQc2 |
| Opciones competidoras de v5 | Entorno de Iluminación de 1 a 6 puntos; Entorno Biofílico de 1 a 4 puntos | USGBC, LEED v5 BD+C EQc2 |
| Calendario de LEED v5 | Ratificado el 28 de marzo de 2025; única opción para nuevos registros comerciales a partir del 1 de julio de 2027 | Soporte de USGBC, LEED v5, 2026 |
Nota sobre valores atípicos: los máximos de las opciones en Experiencia del Ocupante de v5 suman más que el tope de 7 puntos, así que un proyecto no puede acumular todas las opciones. En la práctica, el sonido compite directamente con la iluminación y la biofilia por la misma bolsa de puntos.
3. Escuelas: el Único Lugar donde LEED Hace Obligatoria la Acústica
Las aulas son la excepción al tratamiento opcional que LEED da al sonido. En LEED v4 for Schools, la acústica es un prerrequisito: ningún proyecto escolar puede certificarse a menos que el ruido de fondo del sistema HVAC en los espacios centrales de aprendizaje se mantenga en 40 dBA o menos (USGBC, LEED v4 Schools EQp3 Desempeño Acústico Mínimo). El crédito de v4.1 Schools otorga luego un punto por alcanzar 35 dBA, el mismo techo que fija la norma nacional para aulas.
Esa alineación importa porque un objetivo de certificación lleva los criterios acústicos de las aulas a los documentos de diseño, adonde una norma vigente, por sí sola, quizá nunca llegaría (USGBC, LEED v4.1 Schools EQc9).
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Prerrequisito de LEED v4 Schools, ruido de fondo del sistema HVAC | Máximo de 40 dBA en aulas y espacios centrales de aprendizaje | USGBC, LEED v4 Schools EQp3 |
| Crédito de LEED v4.1 Schools, ruido de fondo del sistema HVAC | 35 dBA o menos (1 punto) | USGBC, LEED v4.1 Schools EQc9 |
| Clasificación de ventanas exteriores en el crédito de v4.1 Schools | STC 35 o superior, salvo que los niveles de ruido justifiquen menos | USGBC, LEED v4.1 Schools EQc9 |
| Umbral de sitio con mucho ruido | Leq en hora punta superior a 60 dBA durante el horario escolar | USGBC, LEED v4 Schools EQp3 |
| Distancia de exención por ruido exterior | Al menos 800 m (media milla) de una fuente de ruido significativa | USGBC, LEED v4 Schools EQp3 |
| Vía prescriptiva de absorción (salas de menos de 566 m3) | Acabados absorbentes en al menos el 100% de la superficie del techo, NRC 0,70 o superior | USGBC, LEED v4 Schools EQp3 |
| Criterios de aula de ANSI S12.60 | 35 dBA de ruido de fondo, reverberación no superior a 0,6 s, adaptable a 0,3 s | American Academy of Audiology, Declaración de Posición sobre Acústica en Aulas, 2011 |
Datos más recientes disponibles: el resumen de la Academy of Audiology es de 2011 y describe la edición ANSI S12.60-2010 de la norma.
4. Qué Significa “Suficientemente Silencioso”: Criterios de LEED y WELL Lado a Lado
LEED y WELL no coinciden en cuán silenciosa debe ser una oficina. El nivel de entrada de WELL v2 permite 45 dBA en una oficina privada, 10 dB por encima de los 35 dBA de LEED v4.1, e incluso el nivel superior de WELL se detiene en 40 dBA (Roy, Comparación de los Requisitos de Diseño Acústico de LEED, WELL y Green Globes, 2022, Canadian Acoustics vol. 50). En los tabiques la relación se invierte: WELL pide un muro más resistente entre oficinas privadas que LEED.
El sistema HVAC es el culpable habitual de los límites de ruido de fondo; para la física de la transmisión de bajas frecuencias por conductos y estructura, véanse nuestras estadísticas de ruido de HVAC de baja frecuencia. LEED también permite a los proyectistas canjear el desempeño de los muros por enmascaramiento sonoro, como muestra la última fila de la tabla.
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Ruido de fondo en oficina privada (dBA/dBC) | LEED v4.1 35/60; WELL v2 Nivel I 45/65; Nivel II 40/60 | Roy, Canadian Acoustics 2022 |
| Ruido de fondo en oficina de planta abierta (dBA/dBC) | LEED v4.1 45/65; WELL v2 Nivel I 50/70; Nivel II 45/65 | Roy, Canadian Acoustics 2022 |
| Ruido de fondo en sala de reuniones (dBA/dBC) | LEED v4.1 35/60; WELL v2 Nivel I 40/60; Nivel II 35/55 | Roy, Canadian Acoustics 2022 |
| Aislamiento entre oficinas privadas (STCc/NIC) | LEED v4.1 45/40; WELL v2 50/45 | Roy, Canadian Acoustics 2022 |
| Refuerzo sonoro, salas con más de 50 asientos | STI de al menos 0,60, mínimo de 70 dBA, cobertura dentro de +/-3 dB | USGBC, LEED v4 ID+C EQc9 |
| Tiempo de reverberación, oficina privada y sala de reuniones | LEED v4.1 inferior a 0,6 s; oficina de planta abierta inferior a 0,8 s | USGBC, LEED v4.1 BD+C EQc9 |
| Tiempo de reverberación, oficina de planta abierta en WELL v2 | No regulado (la planta abierta queda excluida del requisito de RT60) | Roy, Canadian Acoustics 2022 |
| Enmascaramiento sonoro en LEED v4.1 | Límites de 48 dBA en oficinas abiertas, 45 dBA en oficinas cerradas, 42 dBA en salas de reuniones; un enmascaramiento de 40 dBA o más reduce en 5 puntos el STCc/NIC exigido | USGBC, LEED v4.1 BD+C EQc9 |
Nota de contexto: en la norma WELL v2, el sonido tiene su propio concepto, con el Mapeo Sonoro (S01) como único prerrequisito entre las cinco características acústicas originales (Bessey y Roy, Canadian Acoustics vol. 46, 2018). Un análisis de Ingenio de 2021 sobre el piloto de WELL v2 del segundo trimestre de 2021 contó hasta 18 puntos de Sonido para proyectos ocupados por el propietario y 17 para WELL Core (datos más recientes disponibles: Ingenio, 2021), y la revisión de 2022 enumera otras tres características beta (Gestión del Ruido de Impacto, Dispositivos de Audio Mejorados, Conservación de la Salud Auditiva).
5. Verificación y la Brecha de Cumplimiento
La principal diferencia estructural entre los programas es la prueba. WELL envía a un técnico de desempeño al edificio terminado, y la guía de IWBI detalla cuántas muestras sonoras debe un proyecto: 1 por cada 581 metros cuadrados más 1, para plantas de hasta 9.290 metros cuadrados (IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, diciembre de 2024). LEED v4.1 acepta cálculos o mediciones en salas representativas, o documentación de diseño de un profesional de la acústica.
La intención de diseño y la realidad medida divergen con la frecuencia suficiente como para que la brecha se haya estudiado. En un edificio de alojamiento italiano rehabilitado, se evaluaron cinco habitaciones según ambos programas: el objetivo de LEED se alcanzó solo en un 62% y el de WELL en un 65%, con la mayor parte del déficit en la transmisión sonora (Fiorini et al., Forum Acusticum 2023). Los autores de los sistemas de calificación lo saben: una revisión de 2022 señala que las revisiones recientes fueron en parte una respuesta al “escaso interés en la búsqueda de las características relacionadas con la acústica, debido a los desafíos para lograrlas” (Roy, Canadian Acoustics 2022).
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Medición de ruido de fondo WELL S02 | Leq y L10 durante 5 minutos, ponderación lenta | IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, 2024 |
| Tolerancia de WELL S02 sobre los umbrales | +4 dB en Leq, +9 dB en L10 (ponderaciones A y C) | IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, 2024 |
| Prueba de ruido multifamiliar de WELL | Una vivienda, Leq durante al menos 12 horas, incluido el periodo de 22:00 a 7:00 | IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, 2024 |
| Prueba de aislamiento acústico WELL S03 | Altavoz a 90 dBA o más, cada muestra de al menos 30 segundos | IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, 2024 |
| Muestreo de reverberación WELL S04 | 1 por cada 1.858 m2 más 1 (hasta 9.290 m2), 3 mediciones por muestra | IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, 2024 |
| Reverberación de la oficina tras la rehabilitación (caso de estudio) | De 1,30 s a 0,40 s | Fiorini et al., Forum Acusticum 2023 |
| Caso de estudio de rehabilitación: porcentaje del objetivo alcanzado | LEED 62%, WELL 65% | Fiorini et al., Forum Acusticum 2023 |
| Porcentaje del déficit vinculado a la transmisión sonora | Alrededor del 81% (LEED), alrededor del 79% (WELL) | Fiorini et al., Forum Acusticum 2023 |
Nota sobre valores atípicos: el resultado de reverberación de la oficina muestra que la absorción es la victoria barata, mientras que las mejoras de los tabiques son donde se atascan las certificaciones. Los técnicos de WELL deben además usar un sonómetro Tipo 1/Clase 1 con un ancho de banda de 31,5 Hz a 8 kHz, calibrado en el último año. El caso abarca un solo edificio y cinco habitaciones, por lo que ilustra la brecha en lugar de medir su prevalencia.
6. Satisfacción en Edificios LEED y BREEAM frente a los Convencionales
La evidencia sobre los ocupantes de LEED es consistente y aleccionadora. En 21.477 respuestas de encuesta del CBE de 144 edificios de oficinas, las diferencias en la satisfacción media entre edificios LEED y no LEED se mantuvieron por debajo del 6% en todos los ítems del ambiente interior, con tamaños del efecto despreciables (CBE, Satisfacción de los Ocupantes en Edificios LEED). Un estudio de seguimiento sobre 93 edificios LEED halló que más puntos de IEQ, créditos de IEQ específicos, niveles de certificación más altos o versiones más recientes de LEED tampoco elevaron la satisfacción de manera sustancial.
El tiempo también erosiona el efecto halo. Quienes recién llegaban a edificios LEED los calificaron mucho mejor que los ocupantes de larga data (Schiavon y Altomonte, presentación del CBE de los resultados de 2014 de Building and Environment). En el Reino Unido, los ocupantes de edificios BREEAM estaban menos satisfechos con la privacidad sonora que los de edificios no BREEAM, y la brecha se ensanchó con fuerza en los espacios abiertos (Altomonte, Saadouni y Schiavon, PLEA 2016).
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Muestra del CBE, LEED frente a no LEED | 144 edificios (65 LEED, 79 no LEED), 21.477 respuestas | Altomonte y Schiavon, Building and Environment 2013 |
| Diferencia de satisfacción entre LEED y no LEED | Inferior al 6% en todos los ítems de IEQ, tamaño del efecto despreciable | Altomonte y Schiavon, Building and Environment 2013 |
| Seguimiento solo de LEED | 11.243 respuestas, 93 edificios LEED; sin mejora sustancial por puntos, créditos, nivel o versión | Altomonte et al., Building Research and Information 2019 |
| Brecha de satisfacción con el edificio (LEED menos no LEED), menos de 1 año en el puesto de trabajo | +0,59 (N = 1.864), rho = 0,22 | Schiavon y Altomonte, Building and Environment 2014 |
| La misma brecha, más de 1 año en el puesto de trabajo | +0,12 (N = 3.859), rho = 0,06 | Schiavon y Altomonte, Building and Environment 2014 |
| Privacidad sonora, BREEAM frente a no BREEAM | M = -0,84 frente a M = -0,31; p ≤ 0,05, r = -0,18 (N = 121) | Altomonte, Saadouni y Schiavon, PLEA 2016 |
| Privacidad sonora en espacios abiertos, BREEAM frente a no BREEAM | Diferencia de medianas -2,50, p ≤ 0,001, r = -0,60 | Altomonte, Saadouni y Schiavon, PLEA 2016 |
| Satisfacción con el ruido, ocupantes con más de 24 meses en el edificio | Diferencia de medianas -2,00, p ≤ 0,01, r = -0,35 | Altomonte, Saadouni y Schiavon, PLEA 2016 |
Datos más recientes disponibles: las comparaciones del CBE sobre LEED son de 2013 a 2019 y el estudio de BREEAM es de 2016, y la muestra de BREEAM es pequeña (121 respuestas en línea). No se encontró ninguna comparación acústica más reciente, de muestra grande, entre LEED y edificios convencionales.
7. Edificios con Certificación WELL y la Brecha de Privacidad Sonora
WELL tiene la evidencia más sólida sobre los ocupantes de los sellos analizados aquí, y la acústica forma parte de esa historia. En una comparación emparejada extraída de la base de datos del CBE, la privacidad sonora mostró la mayor diferencia y el mayor tamaño del efecto de 14 ítems de satisfacción, con todas las comparaciones significativas en p ≤ 0,005 (Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024). Los autores no pudieron aislar la causa, y la mezcla de tipos de puesto de trabajo no difirió de forma significativa entre las dos muestras.
La mejora no es universal. Un estudio de traslado de tres edificios WELL no halló cambios en la satisfacción con el ruido tras la mudanza (Licina y Yildirim, Building and Environment 2021), y un estudio japonés de 41 proyectos de oficinas encontró que la satisfacción con la privacidad de la conversación seguía siendo relativamente baja incluso en oficinas WELL (Panasonic e IWBI, Efectos de la Certificación WELL y de los Factores de Oficina en Japón, 2026). Esa brecha persistente es la razón por la que las salas cerradas siguen apareciendo en los acondicionamientos certificados, como recogen nuestras estadísticas de cabinas acústicas y phone booths de oficina.
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Muestra emparejada WELL frente a LEED | 1.634 respuestas cada una; 20 edificios WELL frente a 44 edificios LEED | Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024 |
| Satisfechos con el edificio en general | 94% WELL frente a 73% LEED | Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024 |
| Satisfechos con el puesto de trabajo | 87% WELL frente a 71% LEED | Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024 |
| Tamaños del efecto en 14 ítems de IEQ | 13 pequeños (0,20 ≤ rho < 0,50), 1 despreciable (cantidad de espacio) | Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024 |
| Muestra del estudio de WELL en Japón | 41 proyectos, 4.237 encuestados (11 proyectos WELL: 10 Platino, 1 Oro) | Panasonic e IWBI, Efectos de la Certificación WELL en Japón, 2026 |
| Índice de bienestar en Japón, WELL frente a oficinas sin reformar en 3 o más años | 68 frente a 57 (+19,2%) | Panasonic e IWBI, Efectos de la Certificación WELL en Japón, 2026 |
| Traslado a edificios WELL | Satisfacción con el puesto de trabajo mayor en 2 de 3 pares de edificios; sin cambios en la satisfacción con el ruido | Licina y Yildirim, Building and Environment 2021 |
| Peso de la acústica en la satisfacción de huéspedes de hoteles verdes (Malasia) | Beta = 0,305, p < 0,001 (mayor predictor), 384 respuestas válidas | Abdulaali et al., Frontiers in Built Environment 2025 |
Nota de contexto: una evaluación independiente, antes y después de la ocupación, con más de 1.300 respuestas de seis empresas norteamericanas halló que la mayoría de las mejoras de satisfacción tras mudarse a oficinas WELL fueron estadísticamente significativas (Ildiri et al., Building and Environment 2022), aunque su resumen no desglosa la acústica.
Resumen: Acústica en Edificios LEED y WELL en Cifras
| Métrica | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Proyectos certificados LEED en todo el mundo | más de 127.000 en más de 195 países y territorios | USGBC, página del producto LEED v5, 2026 |
| Proyectos comerciales certificados LEED en 2025 | más de 7.500 (más de 147 millones de metros cuadrados brutos) | USGBC y GBCI, Los 10 Principales Países y Regiones para LEED 2026 |
| Inmuebles vinculados a WELL | más de 6 mil millones de pies cuadrados, 137 países | IWBI, comunicado de prensa sobre la adopción de WELL, 2025 |
| Proyectos en la vía conjunta LEED y WELL | más de 750 en 47 países | IWBI, comunicado sobre la vía LEED y WELL, 2025 |
| Crédito de Desempeño Acústico de LEED v4.1 | 1 punto, 2 de 3 categorías | USGBC, LEED v4.1 BD+C EQc9 |
| Opción de Entorno Sonoro de LEED v5 | 1 a 2 puntos (iluminación hasta 6) | USGBC, LEED v5 BD+C EQc2 |
| Reverberación en LEED v4.1, oficina privada / planta abierta | Inferior a 0,6 s / inferior a 0,8 s | USGBC, LEED v4.1 BD+C EQc9 |
| Prerrequisito de ruido de HVAC de LEED v4 Schools | Máximo de 40 dBA | USGBC, LEED v4 Schools EQp3 |
| Crédito de ruido de HVAC de LEED v4.1 Schools | 35 dBA o menos | USGBC, LEED v4.1 Schools EQc9 |
| Ruido de fondo en oficina privada, WELL v2 Nivel I frente a LEED v4.1 | 45 dBA frente a 35 dBA | Roy, Canadian Acoustics 2022 |
| Densidad de muestreo de WELL S02 | 1 por cada 581 m2 más 1 (hasta 9.290 m2) | IWBI, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, 2024 |
| Edificio rehabilitado, porcentaje del objetivo acústico alcanzado | LEED 62%, WELL 65% | Fiorini et al., Forum Acusticum 2023 |
| Diferencia de satisfacción entre LEED y no LEED | Inferior al 6%, efecto despreciable | Altomonte y Schiavon, Building and Environment 2013 |
| Privacidad sonora en espacios abiertos, BREEAM frente a no BREEAM | r = -0,60, p ≤ 0,001 | Altomonte, Saadouni y Schiavon, PLEA 2016 |
| Satisfacción con el edificio, WELL frente a LEED | 94% frente a 73%; la privacidad sonora, la mayor brecha entre ítems | Kent, Parkinson y Schiavon, Scientific Reports 2024 |
| Bienestar en Japón, WELL frente a oficinas sin reformar | +19,2% | Panasonic e IWBI, Efectos de la Certificación WELL en Japón, 2026 |
Metodología y Fuentes
- U.S. Green Building Council y GBCI: Los 10 Principales Países y Regiones para LEED, febrero de 2026 (según lo republicado por ISSA)
- U.S. Green Building Council: página del producto LEED v5, artículo de soporte de LEED v5, Aplicación de LEED a proyectos de salud
- Texto de los créditos del U.S. Green Building Council, leído a través de LEEDuser (BuildingGreen): LEED v4.1 BD+C EQc9, LEED v4 ID+C EQc9, LEED v5 BD+C EQc2, LEED v4 Schools EQp3, LEED v4.1 Schools EQc9
- International WELL Building Institute: comunicado de prensa sobre la adopción de WELL, julio de 2025, comunicado sobre la vía simplificada LEED y WELL, junio de 2025, página de certificación WELL v2, Guía de Verificación del Desempeño de WELL, diciembre de 2024
- Panasonic Electric Works e IWBI: Efectos de la Certificación WELL y de los Factores de Oficina en Japón, 2026
- Canadian Acoustics: Roy, Comparación de los Requisitos de Diseño Acústico de LEED, WELL y Green Globes, 2022, vol. 50 n.º 3; Bessey y Roy, Evaluación del Desempeño Acústico de Oficinas Existentes como Parte de un Servicio de Viabilidad WELL, vol. 46 n.º 4, 2018
- American Academy of Audiology: Declaración de Posición sobre Acústica en Aulas, 2011
- Center for the Built Environment, UC Berkeley: página de investigación Satisfacción de los Ocupantes en Edificios LEED (Altomonte y Schiavon, Building and Environment 2013; Schiavon y Altomonte, Building and Environment 2014; Altomonte et al., Building Research and Information 2019) y presentación LEED frente a no LEED
- Altomonte, Saadouni y Schiavon: Satisfacción de los Ocupantes en Edificios de Oficinas Certificados LEED y BREEAM, PLEA 2016
- Kent, Parkinson y Schiavon: Calidad ambiental interior en edificios con certificación WELL y LEED, Scientific Reports 2024
- Licina y Yildirim: Satisfacción de los ocupantes antes y después del traslado a edificios de oficinas con certificación WELL, Building and Environment 2021; Ildiri et al., Impacto de la certificación WELL en la satisfacción de los ocupantes, Building and Environment 2022
- Fiorini, Di Matteo, Tarsitano y Vallati: Resultado acústico de la rehabilitación de un edificio de alojamiento hacia las certificaciones LEED y WELL, Forum Acusticum 2023
- Abdulaali et al.: Confort y satisfacción de los huéspedes con la IEQ en antiguos hoteles verdes certificados GBI, Frontiers in Built Environment 2025
- Nota sobre los datos: no encontramos ninguna tasa pública de logro del crédito de Desempeño Acústico (LEEDuser muestra la cifra solo a suscriptores premium), por lo que este informe presenta las reglas de los créditos y no su adopción; dos análisis revisados por pares de las hojas de puntuación de LEED-CIv4 y LEED-NCv4 (Pushkar, Sustainability 2019 y Applied Sciences 2020) describen el logro acústico únicamente como bajo en los cuatro niveles de certificación. La página de certificación de IWBI muestra actualmente dos totales de adopción (más de 5,87 mil millones de pies cuadrados en más de 137 países, y 6,48 mil millones de pies cuadrados en más de 100.000 ubicaciones de 130 países); citamos el comunicado de prensa de julio de 2025 (más de 6 mil millones de pies cuadrados, 137 países). Los niveles de ruido de fondo de WELL proceden de la lectura que hizo Roy en 2022 de WELL v2 (segundo trimestre de 2022), y los totales de puntos de Sonido de WELL son del piloto de 2021, por lo que ambos pueden haber cambiado en versiones trimestrales posteriores. La mayoría de los estudios con ocupantes se limitan a oficinas y varios son anteriores a 2020. Los recuentos de proyectos de salud suman certificados y registrados, no solo certificados.
Última actualización: 18 de octubre de 2026. Actualizamos este informe trimestralmente, y la próxima revisión se espera cuando USGBC y GBCI publiquen Los 10 Principales Países y Regiones para LEED de 2026 (principios de 2027).