IWG ผู้ให้บริการพื้นที่ทำงานยืดหยุ่นรายใหญ่ที่สุดในโลก มี 4,974 ศูนย์และ 1,127,000 ห้องที่เปิดให้บริการ ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2026 จำนวนศูนย์มากกว่าปีก่อน 16.8% และลงนามข้อตกลงศูนย์เพิ่มอีก 728 แห่งในเวลาเพียงหกเดือน (IWG, ผลประกอบการ H1 2026) สหรัฐอเมริกาประเทศเดียวมีพื้นที่ทำงานร่วม 9,384 แห่ง ครอบคลุม 166.36 ล้านตารางฟุต หรือ 2.34% ของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (CoworkingCafe, รายงานอุตสาหกรรมพื้นที่ทำงานร่วมสหรัฐฯ ไตรมาส 2 ปี 2026) ในที่ที่ผู้ให้บริการเผยแพร่อัตราเข้าใช้ ตัวเลขอยู่ในระดับสูง คือ 83% ในศูนย์ Awfis ที่เปิดมานานและ 87.5% ในศูนย์ WeWork India ที่เปิดมานานในไตรมาสเดือนมิถุนายน 2026 อีกด้านหนึ่งคือความต้องการสำนักงานที่บริษัทต่าง ๆ ยังคงคาดการณ์ได้ยาก ซึ่งเป็นประเด็นที่ปรากฏตลอดในสถิติการปฏิบัติตามข้อกำหนดการทำงานแบบผสมผสานของเรา เรารวบรวมข้อมูลจาก IWG, CoworkingCafe และ Yardi Matrix, Deskmag, CBRE, WeWork, WeWork India, Awfis และ Workspace Group โดยใช้รายงานประจำปี เอกสารยื่นรายไตรมาส เอกสาร SEC และแบบสำรวจผู้ให้บริการ
สรุปโดยย่อ
- IWG มี 4,974 ศูนย์และ 1,127,000 ห้องที่เปิดให้บริการ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026 เพิ่มขึ้นจาก 4,260 ศูนย์เมื่อปีก่อน (IWG, ผลประกอบการ H1 2026)
- IWG ลงนามข้อตกลงศูนย์ใหม่ 728 แห่งใน H1 2026 โดย 711 แห่งใช้เงินลงทุนต่ำ และมี 257,000 ห้องที่ลงนามแล้วแต่ยังไม่เปิดให้บริการ (IWG, ผลประกอบการ H1 2026)
- สหรัฐอเมริกามีพื้นที่ทำงานร่วม 9,384 แห่ง ครอบคลุม 166.36 ล้านตารางฟุต คิดเป็น 2.34% ของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026)
- พื้นที่ทำงานร่วมโดยเฉลี่ยในสหรัฐอเมริกามีขนาด 17,728 ตารางฟุต (CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026)
- สหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์มีพื้นที่ทำงานยืดหยุ่น 4,698 แห่ง โดย 1,275 แห่งอยู่ในเกรเทอร์ลอนดอน (CoworkingCafe, สหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ ไตรมาส 2 ปี 2026)
- อัตราเข้าใช้ในศูนย์ที่เปิดมานานแตะ 83% ที่ Awfis และ 87.5% ที่ WeWork India ในไตรมาสเดือนมิถุนายน 2026 (Awfis ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027; WeWork India ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027)
- พื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนีมีอัตราเข้าใช้เฉลี่ย 64% และสูงกว่า 70% ในเมืองที่มีประชากรเกิน 100,000 คน (Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนี 2025)
- WeWork India มีโต๊ะราว 1,691 ตัวต่อศูนย์ (133,600 โต๊ะ / 79 ศูนย์) เทียบกับราว 227 ห้องต่อศูนย์ของ IWG (WeWork India ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027; IWG H1 2026)
- ค่ามัธยฐานของสมาชิกพื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกาอยู่ที่ 190 ดอลลาร์ต่อเดือน และบัตรรายวัน 31 ดอลลาร์ (CoworkingCafe, รายงานราคาพื้นที่ทำงานร่วม 2026)
- ธุรกิจพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 54% ทำกำไรและ 18% รายงานการขาดทุน (Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 2025)
- ผู้เช่าส่วนใหญ่คาดว่าพื้นที่ยืดหยุ่นจะมีน้อยกว่า 25% ของพอร์ตโฟลิโอสำนักงาน (CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025)
- มีเพียง 25% ของบริษัทที่ใช้ที่นั่งประจำเพียงอย่างเดียว ลดลงจาก 40% ในปี 2024 (CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025)
1. ขนาดเครือข่าย: ผู้ให้บริการยืดหยุ่นรายใหญ่ที่สุดเติบโตไปมากแค่ไหน
ตลาดออฟฟิศยืดหยุ่นในตอนนี้เป็นธุรกิจแฟรนไชส์พอ ๆ กับเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ IWG เปิดศูนย์ 425 แห่งและลงนามข้อตกลงศูนย์ใหม่ 728 แห่งในครึ่งแรกของปี 2026 เทียบกับการเปิด 338 แห่งและการลงนาม 496 แห่งเมื่อปีก่อน (IWG, ประกาศผลประกอบการ H1 2026) จากการลงนาม 728 แห่งนั้น 711 แห่งใช้เงินลงทุนต่ำ หมายความว่าพันธมิตรหรือเจ้าของอาคารเป็นผู้ออกเงินตกแต่งภายใน ขณะที่ IWG นำแบรนด์และแพลตฟอร์มการจองมาให้ กลุ่มบริหารจัดการและแฟรนไชส์สร้างรายได้ระบบ 22% และถือครอง 32% ของห้องที่เปิดให้บริการทั้งหมดในตอนนี้ เพิ่มขึ้นจาก 18% และ 25% เมื่อปีก่อน
การเติบโตนี้ไม่ใช่การพุ่งขึ้นเพียงครึ่งปีเดียว ตลอดปี 2025 IWG บันทึกการลงนามศูนย์ 1,132 แห่งและการเปิด 782 แห่ง ซึ่งเป็นการเติบโตของเครือข่ายสูงสุดเท่าที่เคยมี และปิดปีด้วย 4,609 ศูนย์และ 1,047,000 ห้อง (IWG, ผลประกอบการเบื้องต้นปี 2025) แบรนด์ระดับโลกรายอื่นมีขนาดเล็กกว่ากันหนึ่งระดับ โดย WeWork ระบุว่ามี 600 แห่งและสมาชิกกว่า 500,000 คนในกว่า 35 ประเทศ ส่วน Industrious ซึ่งตอนนี้ CBRE เป็นเจ้าของทั้งหมด ดำเนินงานกว่า 250 แห่งในกว่า 80 เมือง
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| ศูนย์ IWG ที่เปิดให้บริการ ณ 30 มิถุนายน 2026 | 4,974 (4,260 เมื่อปีก่อน) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ห้อง IWG ที่เปิดให้บริการ ณ 30 มิถุนายน 2026 | 1,127,000 (769,000 ที่บริษัทเป็นเจ้าของ, 358,000 บริหารจัดการและแฟรนไชส์) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| การเปิด / การลงนามศูนย์ IWG, H1 2026 | 425 / 728 (H1 2025: 338 / 496) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| การลงนาม / การเปิดศูนย์ IWG ทั้งปี 2025 | 1,132 / 782 (769 การเปิดใช้เงินลงทุนต่ำ) | IWG, ผลประกอบการเบื้องต้นปี 2025 |
| ห้อง IWG ที่ลงนามแล้วแต่ยังไม่เปิดให้บริการ | 257,000 (คาดว่าจะสร้างรายได้ระบบมากกว่า 2 พันล้านดอลลาร์ต่อปีเมื่อเข้าสู่ระดับเต็มที่) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| สัดส่วนกลุ่มบริหารจัดการและแฟรนไชส์ของรายได้ระบบ IWG / ห้องที่เปิดให้บริการ | 22% / 32% (H1 2025: 18% / 25%) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ขอบเขตทั่วโลกของ WeWork | 600 แห่ง, สมาชิก 500K+, 100+ เมือง, 35+ ประเทศ | WeWork Newsroom สถิติบริษัท (กุมภาพันธ์ 2025) |
| ขอบเขตของ Industrious | มากกว่า 250 แห่งในกว่า 80 เมือง (200+ แห่งใน 65+ เมืองในเดือนมกราคม 2025) | CBRE, แบบฟอร์ม 10-K ปี 2025; CBRE 8-K, 14 มกราคม 2025 |
หมายเหตุบริบท: CBRE ตกลงซื้อหุ้นส่วนที่เหลือของ Industrious ในราคาราว 400 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนมูลค่ากิจการราว 800 ล้านดอลลาร์ หลังจากถือหุ้นราว 40% มาก่อน (CBRE, แบบฟอร์ม 8-K Exhibit 99.1, 14 มกราคม 2025) ขอบเขตล่าสุดของบริษัทมาจากแบบฟอร์ม 10-K ปี 2025 ของ CBRE WeWork เป็นบริษัทเอกชนตั้งแต่การปรับโครงสร้างในปี 2024 และไม่ได้ยื่นผลประกอบการต่อสาธารณะอีกต่อไป หน้าสถิติบริษัท (ลงวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2025) จึงเป็นตัวเลขทางการล่าสุดที่มี
2. สินค้าคงคลังพื้นที่ทำงานร่วม: พื้นที่อยู่ที่ไหนในสหรัฐฯ สหราชอาณาจักร และไอร์แลนด์
พื้นที่ทำงานร่วมเพิ่มจำนวนสถานที่เร็วกว่าเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ซึ่งหมายความว่าพื้นที่ใหม่มีขนาดเล็กลงและเป็นท้องถิ่นมากขึ้น สถานที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกาเติบโต 2.7% ในไตรมาส 2 ปี 2026 เป็น 9,384 แห่ง ขณะที่พื้นที่ใช้สอยเติบโตเพียง 1.5% เป็น 166.36 ล้านตารางฟุต (CoworkingCafe, รายงานอุตสาหกรรมพื้นที่ทำงานร่วมสหรัฐฯ ไตรมาส 2 ปี 2026) ผลคือพื้นที่เฉลี่ยลดลงจาก 17,945 เหลือ 17,728 ตารางฟุตภายในหนึ่งไตรมาส พื้นที่ทำงานร่วมคิดเป็น 2.34% ของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทั่วประเทศในขณะนี้
จำนวนสถานที่และพื้นที่ใช้สอยจัดอันดับตลาดต่างกัน ลอสแอนเจลิสนำด้านจำนวนด้วย 349 แห่ง ตามด้วยชิคาโก (346) และดัลลัส-ฟอร์ตเวิร์ธ (338) แต่แมนฮัตตันมีขอบเขตใหญ่ที่สุดที่ 12.56 ล้านตารางฟุต ข้ามมหาสมุทรแอตแลนติก สหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์มีพื้นที่ทำงานยืดหยุ่น 4,698 แห่ง และเกรเทอร์ลอนดอนแห่งเดียวมี 1,275 แห่ง (CoworkingCafe, รายงานพื้นที่ทำงานร่วมสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ ไตรมาส 2 ปี 2026)
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| พื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกา ไตรมาส 2 ปี 2026 | 9,384 (เพิ่มจาก 9,136, สุทธิ +248, +2.7%) | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกา ไตรมาส 2 ปี 2026 | 166.36 ล้านตารางฟุต (เพิ่มขึ้น 1.5% จาก 163.94 ล้าน) | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| ขนาดเฉลี่ยของพื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกา | 17,728 ตารางฟุต (17,945 ในไตรมาสก่อน) | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| สัดส่วนพื้นที่ทำงานร่วมต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สหรัฐฯ | 2.34% | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| ตลาดสหรัฐฯ อันดับต้นตามจำนวนพื้นที่ | ลอสแอนเจลิส 349, ชิคาโก 346, ดัลลัส-ฟอร์ตเวิร์ธ 338 | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| ตลาดสหรัฐฯ ที่ใหญ่ที่สุดตามพื้นที่ใช้สอย | แมนฮัตตัน 12.56 ล้านตารางฟุต | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| พื้นที่ทำงานยืดหยุ่นในสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ กรกฎาคม 2026 | 4,698 (สหราชอาณาจักร 4,415, ไอร์แลนด์ 283) | CoworkingCafe, สหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| เมืองอันดับต้นของสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ | เกรเทอร์ลอนดอน 1,275, ดับลิน 129, แมนเชสเตอร์ 128 | CoworkingCafe, สหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ ไตรมาส 2 ปี 2026 |
หมายเหตุบริบท: ในสหรัฐอเมริกา Regus เป็นแบรนด์เดี่ยวที่ใหญ่ที่สุดด้วย 1,285 แห่งทั่วประเทศ (1,031 แห่งใน 50 ตลาดอันดับต้น) ตามด้วย HQ 388 แห่งทั่วประเทศ และ Industrious 190 แห่ง ในสหราชอาณาจักร Regus นำด้วย 238 แห่ง ตามด้วย Bruntwood (66), Fora (64) และ Spaces (62) CoworkingCafe ใช้ข้อมูลรายการของตนเอง ตัวเลขจึงเทียบกับศูนย์ที่ IWG รายงานเองโดยตรงไม่ได้ เพื่อให้เห็นบริบทของตลาดที่กว้างขึ้นซึ่งพื้นที่เหล่านี้อยู่ อัตราว่างของสำนักงานในสหรัฐอเมริกาอยู่ที่ 17.8% ในเดือนสิงหาคม 2026 ต่ำกว่าปีก่อน 90 เบสิสพอยต์ (CommercialCafe และ Yardi Matrix, รายงานสำนักงานแห่งชาติ สิงหาคม 2026)
3. อัตราเข้าใช้: โต๊ะถูกขายไปจริงเท่าไร
อัตราเข้าใช้เป็นตัวเลขเดียวที่แยกศูนย์ยืดหยุ่นที่ทำกำไรออกจากสัญญาเช่าที่แพง WeWork India รายงานอัตราเข้าใช้ 84.9% ทั้งพอร์ตโฟลิโอ และ 87.5% ในศูนย์ที่เปิดมานานในไตรมาสเดือนมิถุนายน 2026 เพิ่มขึ้น 844 เบสิสพอยต์เมื่อเทียบปีต่อปี (WeWork India, ภาพรวมนักลงทุน ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027) Awfis ผู้ให้บริการจดทะเบียนอีกรายของอินเดีย รายงาน 83% ในศูนย์ที่เปิดมากว่า 12 เดือน และ 76% โดยรวม (Awfis, ข่าวประชาสัมพันธ์ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027) ช่องว่างระหว่างอัตราเข้าใช้ของศูนย์ที่เปิดมานานกับโดยรวม (7 จุดที่ Awfis, 2.6 จุดที่ WeWork India) คือต้นทุนของศูนย์ที่เปิดใหม่และยังเติมเต็มไม่เต็ม
ผู้ให้บริการอิสระมีระดับต่ำกว่า แบบสำรวจเยอรมนีของ Deskmag ระบุค่าเฉลี่ยระดับประเทศที่ 64% ไม่เปลี่ยนจากแบบสำรวจครั้งก่อน แต่สูงกว่า 70% ในเมืองที่มีประชากรเกิน 100,000 คน ขณะที่พื้นที่ในญี่ปุ่นตามเมืองใหญ่เฉลี่ยราว 70% Workspace Group เจ้าของพื้นที่ออฟฟิศยืดหยุ่นในลอนดอน รายงานอัตราเข้าใช้พอร์ตโฟลิโอที่ปรับตัวคงที่แล้ว 82.3% สำหรับไตรมาสที่สิ้นสุดเดือนมิถุนายน 2026 (Workspace Group, รายงานความคืบหน้าธุรกิจไตรมาสแรก 15 กรกฎาคม 2026)
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| อัตราเข้าใช้พอร์ตโฟลิโอ WeWork India ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 | 84.9% (เพิ่มขึ้น 844 bps เมื่อเทียบปีต่อปี) | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| อัตราเข้าใช้ศูนย์ที่เปิดมานานของ WeWork India | 87.5% | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| อัตราเข้าใช้ของ Awfis ศูนย์ที่เปิดมากว่า 12 เดือน | 83% | Awfis, ข่าวประชาสัมพันธ์ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 (13 สิงหาคม 2026) |
| อัตราเข้าใช้พอร์ตโฟลิโอโดยรวมของ Awfis | 76% | Awfis, ข่าวประชาสัมพันธ์ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 (13 สิงหาคม 2026) |
| อัตราเข้าใช้พอร์ตโฟลิโอที่ปรับตัวคงที่ / รวมของ Workspace Group | 82.3% (+0.6 จุดเปอร์เซ็นต์) / 79.8% (+0.3 จุดเปอร์เซ็นต์) | Workspace Group, รายงานความคืบหน้าธุรกิจไตรมาส 1 ปี 2026 |
| อัตราเข้าใช้เฉลี่ยพื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนี | 64% (สูงกว่า 70% ในเมืองที่มีประชากรเกิน 100,000 คน) | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนี 2025 |
| อัตราเข้าใช้พื้นที่ทำงานร่วมในเมืองใหญ่ของญี่ปุ่น | ราว 70% | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในญี่ปุ่น 2025 |
| ถ้อยแถลงเรื่องอัตราเข้าใช้ของศูนย์ที่ IWG เป็นเจ้าของ | รักษาอัตราเข้าใช้ไว้ได้ขณะขึ้นราคา RevPAR เพิ่มขึ้น 11% | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
หมายเหตุบริบท: IWG ไม่เผยแพร่อัตราเข้าใช้เป็นเปอร์เซ็นต์ ถ้อยแถลง H1 2026 ระบุว่ารักษาระดับอัตราเข้าใช้ไว้ได้ขณะที่ราคาปรับขึ้น และผลประกอบการปี 2025 อธิบายว่าการลดราคาในปี 2025 ทำขึ้นเพื่อผลักดันอัตราเข้าใช้ระยะยาว ตัวเลขของ Workspace Group ครอบคลุมพื้นที่ 3.8 ล้านตารางฟุตในกว่า 50 แห่งในลอนดอนที่ธุรกิจเกือบ 4,000 รายใช้งาน จึงวัดพื้นที่ใช้สอยที่ให้เช่าแล้ว ไม่ใช่โต๊ะแต่ละตัว การศึกษาสองฉบับของ Deskmag คือรายงานเยอรมนี 2025และรายงานญี่ปุ่น 2025
4. จำนวนโต๊ะต่อสถานที่และพื้นที่ต่อโต๊ะ
ไม่มีผู้ให้บริการรายใดเผยแพร่ตัวเลข “จำนวนโต๊ะต่อสถานที่” เพียงตัวเดียว แต่ตัวเลขรวมที่เปิดเผยทำให้การคำนวณตรงไปตรงมา และความต่างก็มหาศาล WeWork India มีโต๊ะเฉลี่ยราว 1,691 ตัวต่อศูนย์ (ความจุ 133,600 โต๊ะ / 79 ศูนย์) มากกว่าค่าเฉลี่ยของ IWG ที่ราว 227 ห้องต่อศูนย์ (1,127,000 ห้อง / 4,974 ศูนย์) ประมาณเจ็ดเท่า (WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027; IWG, ผลประกอบการ H1 2026) ความต่างสะท้อนโมเดลธุรกิจสองแบบ คือวิทยาเขตองค์กรขนาดใหญ่ในไม่กี่เมืองของอินเดีย กับศูนย์ขนาดเล็กหลายพันแห่งในย่านชานเมืองและภูมิภาค
การแบ่งของ IWG เองก็แสดงรูปแบบเดียวกันภายในบริษัทเดียว ศูนย์ที่บริษัทเป็นเจ้าของเฉลี่ยราว 280 ห้อง (769,000 / 2,744) ขณะที่ศูนย์แบบบริหารจัดการและแฟรนไชส์ ซึ่งหลายแห่งอยู่ในเมืองเล็กกว่า เฉลี่ยราว 161 ห้อง (358,000 / 2,230) IWG นิยามหนึ่งห้องเป็นพื้นที่ใช้สอย 7 ตารางเมตร หรือราว 75 ตารางฟุต พื้นที่ปฏิบัติการของ WeWork India คำนวณได้ราว 68 ตารางฟุตต่อโต๊ะ (9.1 ล้านตารางฟุต / 133,600 โต๊ะ)
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| ห้อง IWG ต่อศูนย์ H1 2026 | ราว 227 (1,127,000 / 4,974) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ห้องต่อศูนย์ IWG ที่บริษัทเป็นเจ้าของเทียบกับบริหารจัดการและแฟรนไชส์ | ราว 280 (769,000 / 2,744) เทียบกับราว 161 (358,000 / 2,230) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| นิยามหนึ่งห้องของ IWG | พื้นที่ใช้สอย 7 ตารางเมตร | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ที่นั่ง Awfis ต่อศูนย์ | ราว 677 (170,000 ที่นั่ง / 251 ศูนย์, 18 เมือง) | Awfis, ข่าวประชาสัมพันธ์ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| โต๊ะ WeWork India ต่อศูนย์ | ราว 1,691 (133,600 / 79 ศูนย์, 8 เมือง) | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| สมาชิก WeWork India ต่อศูนย์ | ราว 1,435 (113,400 สมาชิก / 79) | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| พื้นที่ปฏิบัติการของ WeWork India ต่อโต๊ะ | ราว 68 ตารางฟุต (9.1 ล้านตารางฟุต / 133,600) | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| ขนาดเฉลี่ยของพื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกา | 17,728 ตารางฟุต | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
หมายเหตุบริบท: ตัวเลขต่อสถานที่ทั้งหมดเป็นค่าเฉลี่ยอย่างง่ายที่คำนวณจากตัวเลขรวมที่แสดงไว้ และผู้ให้บริการแต่ละรายนับความจุต่างกัน (ห้อง ที่นั่ง โต๊ะ) ตัวเลขทั้งปี 2025 ของ IWG ให้อัตราส่วนเกือบเท่ากัน คือราว 227 ห้องต่อศูนย์ (1,047,000 / 4,609) ความหนาแน่นของโต๊ะยังเป็นคำถามด้านการออกแบบที่ทำงานด้วย สถิติการถูกรบกวนและเสียงในออฟฟิศแบบเปิดโล่งของเราครอบคลุมผลของความหนาแน่นสูงต่อเสียงรบกวนและสมาธิ
5. ราคา RevPAR และรายได้ต่อโต๊ะ
ราคาเป็นจุดที่ผู้ให้บริการยืดหยุ่นมีพื้นที่ขยับมากที่สุด และข้อมูลปี 2026 แสดงว่าพวกเขากำลังใช้มัน รายได้ต่อห้องที่พร้อมให้บริการของศูนย์ที่ IWG เป็นเจ้าของเพิ่มขึ้น 11% เป็น 407 ดอลลาร์ต่อเดือนใน H1 2026 หลังจากลดลง 5% เหลือ 340 ดอลลาร์ในปี 2025 เมื่อกลุ่มบริษัทลดราคาเพื่อสร้างอัตราเข้าใช้กลับมา (IWG, ผลประกอบการ H1 2026; IWG, ผลประกอบการเบื้องต้นปี 2025) กล่าวอีกอย่างคือ ส่วนลดในปี 2025 ซื้ออัตราเข้าใช้ที่ปี 2026 กำลังแปลงเป็นรายได้
พื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริการาคาถูกต่อที่นั่งเมื่อเทียบกับสัญญาเช่าแบบดั้งเดิม อย่างน้อยสำหรับสมาชิกรายบุคคล ค่ามัธยฐานระดับประเทศของสมาชิกคือ 190 ดอลลาร์ต่อเดือน บัตรรายวัน 31 ดอลลาร์ และห้องประชุม 45 ดอลลาร์ต่อชั่วโมง (CoworkingCafe, รายงานราคาพื้นที่ทำงานร่วม 2026) แองเคอเรจเป็นตลาดสมาชิกที่แพงที่สุดที่ 340 ดอลลาร์ ขณะที่ห้านครใหญ่เสมอกันเป็นตลาดที่ถูกที่สุดที่ 129 ดอลลาร์
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| RevPAR ของศูนย์ที่ IWG เป็นเจ้าของ H1 2026 | 407 ดอลลาร์ (เพิ่มขึ้น 11% จาก 367 ดอลลาร์) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| RevPAR ของศูนย์ที่ IWG เป็นเจ้าของ ทั้งปี 2025 | 340 ดอลลาร์ (ลดลงราว 5% จาก 357 ดอลลาร์) | IWG, ผลประกอบการเบื้องต้นปี 2025 |
| RevPAR กลุ่มบริหารจัดการและแฟรนไชส์ / เฉพาะบริหารจัดการของ IWG H1 2026 | 249 ดอลลาร์ / 164 ดอลลาร์ (232 ดอลลาร์ไม่รวมศูนย์ที่เปิดในปี 2025) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ค่ามัธยฐานสมาชิกพื้นที่ทำงานร่วม / บัตรรายวันในสหรัฐอเมริกา | 190 ดอลลาร์ต่อเดือน / 31 ดอลลาร์ | CoworkingCafe, รายงานราคาพื้นที่ทำงานร่วม 2026 |
| ค่ามัธยฐานห้องประชุม / ออฟฟิศเสมือนในสหรัฐอเมริกา | 45 ดอลลาร์ต่อชั่วโมง / 179 ดอลลาร์ต่อเดือน | CoworkingCafe, รายงานราคาพื้นที่ทำงานร่วม 2026 |
| ตลาดสมาชิกสหรัฐฯ ที่แพงที่สุด / ถูกที่สุด | แองเคอเรจ 340 ดอลลาร์ / ห้านครใหญ่ที่ 129 ดอลลาร์ | CoworkingCafe, รายงานราคาพื้นที่ทำงานร่วม 2026 |
| รายได้เฉลี่ยต่อโต๊ะในเยอรมนี | ราว 365 ยูโร (ไม่ระบุช่วงเวลา) | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนี 2025 |
| ค่าเช่า Workspace Group ต่อตารางฟุต ที่ปรับตัวคงที่ / รวม | 46.87 ปอนด์ (+0.9%) / 42.73 ปอนด์ (+1.2%) | Workspace Group, รายงานความคืบหน้าธุรกิจไตรมาส 1 ปี 2026 |
หมายเหตุบริบท: CoworkingCafe เผยแพร่ค่ามัธยฐานสองชุดที่ต่างกัน รายงานอุตสาหกรรมไตรมาส 2 ปี 2026 ให้ 219 ดอลลาร์สำหรับสมาชิก 34 ดอลลาร์สำหรับบัตรรายวัน และ 169 ดอลลาร์สำหรับออฟฟิศเสมือน ส่วนรายงานราคาเดือนกันยายน 2026 ให้ 190, 31 และ 179 ดอลลาร์ ครอบคลุม 119 ตลาดสมาชิก ความต่างมาจากชุดตลาดและวันที่ ดังนั้นควรเปรียบเทียบเฉพาะของที่เทียบกันได้ RevPAR ของ IWG คือค่าเฉลี่ยรายเดือนของรายได้ระบบต่อห้องขนาด 7 ตารางเมตร
6. ความสามารถในการทำกำไร: โมเดลยืดหยุ่นแบบใดทำเงินได้
ขนาดและทำเลกำหนดความสามารถในการทำกำไรมากกว่าแบรนด์ ธุรกิจพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 54% ทำกำไรและ 18% รายงานการขาดทุน และในเมืองที่มีประชากรเกิน 1 ล้านคน เกือบสองในสามทำเงินได้ (Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 2025) ในเมืองเล็กที่มีประชากรต่ำกว่า 20,000 คน มีเพียงราวหนึ่งในห้าที่ทำกำไร และราวครึ่งหนึ่งอยู่ในจุดคุ้มทุน ซึ่งเป็นช่องว่างทางเศรษฐกิจที่พันธมิตรแฟรนไชส์ของ IWG กำลังทดสอบในย่านชานเมืองและเมืองเล็กในตอนนี้
ผู้ให้บริการจดทะเบียนแสดงให้เห็นว่าอัตราเข้าใช้สูงมีมูลค่าเท่าไร Awfis ทำอัตรากำไร EBITDA 38.2% จากรายได้ 425 โกฏิรูปีในไตรมาสเดือนมิถุนายน 2026 และกำไรหลังหักภาษีของ WeWork India เพิ่มขึ้น 533.3% เมื่อเทียบปีต่อปีเป็น 53.2 โกฏิรูปี IWG รักษา EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วให้ทรงตัวราว 265 ล้านดอลลาร์ใน H1 2026 พร้อมให้แนวโน้มทั้งปีที่ 585 ถึง 625 ล้านดอลลาร์
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| ธุรกิจพื้นที่ทำงานร่วมที่ทำกำไร / รายงานการขาดทุน ทั่วโลก | 54% / 18% | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 2025 |
| พื้นที่ที่ทำกำไรในเมืองเกิน 1 ล้านคน / เมืองเล็กต่ำกว่า 20,000 คน | เกือบสองในสาม / ราวหนึ่งในห้า | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 2025 |
| พื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนีที่ทำกำไร / คุ้มทุน / ขาดทุน | 29% / ราว 50% / 21% | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนี 2025 |
| ผู้ให้บริการญี่ปุ่นที่มีกำไรสำคัญใน 12 เดือนที่ผ่านมา | 42% | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในญี่ปุ่น 2025 |
| รายได้ / อัตรากำไร EBITDA ของ Awfis ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 | 425 โกฏิรูปี (+27%) / 38.2% | Awfis, ข่าวประชาสัมพันธ์ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| รายได้ / อัตรากำไร EBITDA / PAT ของ WeWork India ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 | 698.0 โกฏิรูปี (+28.5%) / 19.8% / 53.2 โกฏิรูปี | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| รายได้ทั้งระบบ / EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วของ IWG H1 2026 | 2.4 พันล้านดอลลาร์ (+11%) / 265 ล้านดอลลาร์ | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| แนวโน้ม EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วทั้งปี 2026 ของ IWG | 585 ถึง 625 ล้านดอลลาร์ | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
หมายเหตุบริบท: แบบสำรวจของ Deskmag เป็นข้อมูลที่ผู้ให้บริการรายงานเอง และหน้าเว็บไม่ระบุขนาดกลุ่มตัวอย่าง ผลสำรวจทั่วโลกของบริษัทมาจากเดือนพฤษภาคม 2025 และเป็นแบบสำรวจล่าสุดที่มีเกี่ยวกับผู้ให้บริการอิสระ ในเยอรมนี พื้นที่ที่ขาดทุนลดลงเหลือ 21% จากเกือบ 40% ในสองปีก่อนหน้า EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วทั้งปี 2025 ของ IWG อยู่ที่ 531 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 6%
7. ความต้องการของผู้เช่า: ใครเช่าพื้นที่ยืดหยุ่นและเช่าเท่าไร
ผู้เช่าองค์กรมองพื้นที่ยืดหยุ่นเป็นตัวกันชน ไม่ใช่สิ่งทดแทนสัญญาเช่า บริษัทส่วนใหญ่คาดว่าพอร์ตโฟลิโอสำนักงานของตนจะเป็นพื้นที่ยืดหยุ่นน้อยกว่าหนึ่งในสี่ และในองค์กรขนาดใหญ่ที่มีพนักงานเกิน 10,000 คน มากกว่าครึ่งรายงานว่าปัจจุบันมีน้อยกว่า 10% (CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025) แรงจูงใจอันดับต้นเป็นเรื่องการเงิน โดย 60% ของผู้ตอบทั้งหมด และ 72% ของบริษัทขนาดใหญ่ ระบุการลดรายจ่ายลงทุน และ 42% ระบุความไม่แน่นอนของความต้องการในอนาคต
ความไม่แน่นอนนั้นคือเรื่องราวด้านความต้องการที่ IWG นำเสนอ ผลประกอบการ H1 2026 ของบริษัทระบุว่า 60% ของ CEO และ CFO เชื่อว่าการเติบโตของ AI ทำให้เป็นไปไม่ได้ที่จะรู้ว่าอีกสองปีข้างหน้าต้องการพื้นที่สำนักงานเท่าไร และผลประกอบการปี 2025 ระบุว่าราว 85% ของบริษัท Fortune 500 อยู่ในกลุ่มลูกค้า ในอินเดีย ศูนย์ขีดความสามารถระดับโลก (GCC) เป็นเครื่องยนต์การเติบโต โดย Awfis ให้บริการลูกค้า GCC กว่า 100 รายที่สร้างรายได้ค่าเช่า 24% บริษัทที่ใช้พื้นที่ยืดหยุ่นเป็นหลักสำหรับการรวมตัวของทีมสอดคล้องกับแนวโน้มในสถิติการจัดทริปทีมเสมือนและค่าใช้จ่ายนอกสถานที่ของเรา
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| ผู้เช่าที่คาดว่าพื้นที่ยืดหยุ่นจะน้อยกว่า 25% ของพอร์ตโฟลิโอ | ผู้ตอบส่วนใหญ่ | CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025 |
| แรงจูงใจ: ลดรายจ่ายลงทุน | 60% โดยรวม, 72% ของบริษัทที่มีพนักงานเกิน 10,000 คน | CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025 |
| แรงจูงใจ: รับมือกับความต้องการที่ไม่แน่นอน | 42% โดยรวม, 53% ของบริษัทขนาดใหญ่ | CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025 |
| บริษัทที่คาดว่าจะรักษาหรือขยายพื้นที่ ในสามปีข้างหน้า | 67% (33% คาดว่าจะลดขนาด ลดลงจาก 53% ในปี 2023) | CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025 |
| บริษัทที่ใช้เฉพาะที่นั่งประจำ | 25% (40% ในปี 2024) | CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025 |
| บริษัท Fortune 500 ในกลุ่มลูกค้าของ IWG | ราว 85% | IWG, ผลประกอบการเบื้องต้นปี 2025 |
| CEO และ CFO ที่คาดการณ์ความต้องการสำนักงานล่วงหน้าสองปีไม่ได้เพราะ AI | 60% | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ลูกค้าศูนย์ขีดความสามารถระดับโลก (GCC) ของ Awfis | 100+ รายที่สร้างรายได้ค่าเช่า 24% (ลูกค้ารวมเกือบ 3,600 ราย) | Awfis, ข่าวประชาสัมพันธ์ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
หมายเหตุบริบท: แบบสำรวจของ CBRE ที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2025 ยังพบว่านายจ้างคาดหวังให้เข้าออฟฟิศเฉลี่ย 3.2 วันต่อสัปดาห์ ขณะที่พนักงานเข้าจริง 2.9 วัน และ 73% ขององค์กรระบุว่าการใช้งานเต็มความจุแล้วในวันที่หนาแน่นที่สุด การเลิกใช้ที่นั่งประจำคือการเปลี่ยนแปลงเดียวกับที่ติดตามในสถิติซอฟต์แวร์จองโต๊ะและโต๊ะทำงานแบบไม่ประจำที่ของเรา ตัวเลข 60% ของ IWG เป็นการอ้างอิงงานวิจัยผู้บริหารของบริษัทเอง และรายงานไว้ที่นี่ตามที่ระบุ
สรุป: พื้นที่ทำงานร่วมและออฟฟิศยืดหยุ่นในรูปแบบตัวเลข
| ตัวชี้วัด | ค่า | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| ศูนย์ IWG ที่เปิดให้บริการ มิถุนายน 2026 | 4,974 | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ห้อง IWG ที่เปิดให้บริการ มิถุนายน 2026 | 1,127,000 | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| การลงนามศูนย์ IWG H1 2026 | 728 (711 แห่งใช้เงินลงทุนต่ำ) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ห้อง IWG ในแผนงาน | 257,000 | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| สถานที่ / สมาชิกทั่วโลกของ WeWork | 600 / 500K+ | WeWork Newsroom (กุมภาพันธ์ 2025) |
| สถานที่ของ Industrious | 250+ ใน 80+ เมือง | CBRE, แบบฟอร์ม 10-K ปี 2025 |
| พื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกา | 9,384 | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกา | 166.36 ล้านตารางฟุต | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| สัดส่วนพื้นที่ทำงานร่วมต่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สหรัฐฯ | 2.34% | CoworkingCafe, ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| พื้นที่ทำงานยืดหยุ่นในสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ | 4,698 | CoworkingCafe, สหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ ไตรมาส 2 ปี 2026 |
| อัตราเข้าใช้ศูนย์ที่เปิดมานานของ WeWork India | 87.5% | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| อัตราเข้าใช้ศูนย์ที่เปิดมานาน / โดยรวมของ Awfis | 83% / 76% | Awfis, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 |
| อัตราเข้าใช้เฉลี่ยพื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนี | 64% | Deskmag, เยอรมนี 2025 |
| ห้อง IWG ต่อศูนย์ | ราว 227 | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 (คำนวณ) |
| โต๊ะ WeWork India ต่อศูนย์ | ราว 1,691 | WeWork India, ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 (คำนวณ) |
| RevPAR ของศูนย์ที่ IWG เป็นเจ้าของ | 407 ดอลลาร์ (+11%) | IWG, ผลประกอบการ H1 2026 |
| ค่ามัธยฐานสมาชิกพื้นที่ทำงานร่วมในสหรัฐอเมริกา | 190 ดอลลาร์ต่อเดือน | CoworkingCafe, รายงานราคาพื้นที่ทำงานร่วม 2026 |
| ธุรกิจพื้นที่ทำงานร่วมที่ทำกำไรทั่วโลก | 54% | Deskmag, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 2025 |
| บริษัทที่ใช้เฉพาะที่นั่งประจำ | 25% | CBRE, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025 |
ระเบียบวิธีและแหล่งที่มา
ตัวเลขทุกตัวข้างต้นถูกอ่านระหว่างการค้นคว้าสำหรับบทความนี้จากเอกสารที่บริษัทยื่น ประกาศของตลาดหลักทรัพย์ แบบสำรวจผู้ให้บริการ หรือรายงานตลาด อัตราส่วนที่ระบุว่า “ราว” คือผลหารของเราเองจากตัวเลขรวมที่เผยแพร่ โดยแสดงวิธีคำนวณไว้ข้างตัวเลขแต่ละตัว
- IWG (International Workplace Group plc): ประกาศผลประกอบการ H1 2026, 11 สิงหาคม 2026, ผลประกอบการเบื้องต้นปี 2025, 3 มีนาคม 2026
- CoworkingCafe (พร้อมข้อมูลจาก Yardi Matrix): รายงานอุตสาหกรรมพื้นที่ทำงานร่วมสหรัฐฯ ไตรมาส 2 ปี 2026, รายงานพื้นที่ทำงานร่วมสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์ ไตรมาส 2 ปี 2026, รายงานราคาพื้นที่ทำงานร่วม 2026
- CommercialCafe และ Yardi Matrix: รายงานสำนักงานแห่งชาติ สิงหาคม 2026
- Deskmag: แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลก 2025, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในเยอรมนี 2025, แนวโน้มพื้นที่ทำงานร่วมในญี่ปุ่น 2025
- CBRE Group: แบบฟอร์ม 8-K Exhibit 99.1 เรื่องการซื้อกิจการ Industrious, 14 มกราคม 2025, แบบฟอร์ม 10-K ปี 2025, แบบสำรวจความรู้สึกของผู้เช่าสำนักงานในทวีปอเมริกา 2025
- WeWork: สถิติบริษัทใน Newsroom
- WeWork India Management Ltd: ภาพรวมนักลงทุน ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027
- Awfis Space Solutions: ข่าวประชาสัมพันธ์ไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2027 ไตรมาสที่สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2026
- Workspace Group plc: รายงานความคืบหน้าธุรกิจไตรมาสแรก 15 กรกฎาคม 2026
- ข้อสังเกตเกี่ยวกับข้อมูล: ผู้ให้บริการวัดความจุด้วยหน่วยที่ต่างกัน (ห้องขนาด 7 ตารางเมตรของ IWG ที่นั่งของ Awfis โต๊ะของ WeWork India) อัตราส่วนต่อสถานที่จึงเปรียบเทียบโมเดลธุรกิจ ไม่ใช่ผลิตภัณฑ์ที่เหมือนกัน อัตราเข้าใช้เผยแพร่โดยผู้ให้บริการจดทะเบียนเพียงไม่กี่ราย (Awfis, WeWork India, Workspace Group) IWG ระบุอัตราเข้าใช้เชิงคุณภาพ และ WeWork ไม่ได้เผยแพร่อัตราเข้าใช้เลยตั้งแต่ออกจากตลาดในปี 2024 สถิติบริษัทเดือนกุมภาพันธ์ 2025 จึงเป็นตัวเลขทางการล่าสุดที่มี รายงานไตรมาส 2 ปี 2026 ของ CoworkingCafe และรายงานราคาเดือนกันยายน 2026 ให้ราคามัธยฐานต่างกัน (219 เทียบกับ 190 ดอลลาร์สำหรับสมาชิก) เพราะครอบคลุมชุดตลาดและวันที่ต่างกัน ตัวเลขนับของบริษัทมาจากรายการของบริษัทเองและต่างจากตัวเลขรวมที่ผู้ให้บริการรายงาน แบบสำรวจปี 2025 ของ Deskmag ไม่เผยแพร่ขนาดกลุ่มตัวอย่าง และตัวเลขรายได้ต่อโต๊ะในเยอรมนีไม่ระบุช่วงเวลา เว็บไซต์นักลงทุนสัมพันธ์ของ IWG และดัชนี Investegate แสดงผลด้วยสคริปต์บางส่วน ตัวเลขของ IWG จึงอ่านจากข้อความ RNS บน Investegate จำนวนพื้นที่ทำงานร่วมทั่วโลกและประมาณการขนาดตลาดจากผู้รวบรวมข้อมูลไม่สามารถสืบย้อนไปยังชุดข้อมูลปฐมภูมิระหว่างการค้นคว้าได้และถูกตัดออก เช่นเดียวกับรายงานสินค้าคงคลังพื้นที่ยืดหยุ่นของ CBRE และ JLL ที่ไม่สามารถโหลดหน้าเว็บได้
อัปเดตล่าสุด: 3 ตุลาคม 2026 เราจะอัปเดตสรุปนี้ทุกไตรมาส และคาดว่าการรีเฟรชครั้งถัดไปจะเกิดขึ้นเมื่อ IWG เผยแพร่รายงานความเคลื่อนไหวการซื้อขายไตรมาส 3 ปี 2026 และ CoworkingCafe เผยแพร่รายงานอุตสาหกรรมพื้นที่ทำงานร่วมสหรัฐฯ ไตรมาส 3 ปี 2026