Посещаемость офисов установила постпандемийный рекорд в 2026 году: индекс Kastle по 10 городам в среднем составил 56.3%, а во вторник показатель достиг 66.0%. Оба значения являются рекордами только в рамках эпохи после 2020 года, и форма недели говорит больше, чем сам уровень: посещаемость в середине недели примерно вдвое выше, чем в понедельник и пятницу, а 73% организаций называют вторник самым загруженным днём. В части политики рынок сошёлся на трёх обязательных днях, теперь это правило действует у 66% компаний со структурированной гибридной политикой против 53% в середине 2024 года. Приведённые ниже цифры взяты из данных бейджей Kastle Systems, отслеживания политики Flex Index и исследования CBRE.
TL;DR
- Барометр Kastle Back to Work по 10 городам достиг рекордного среднего показателя в 56.3% за неделю (Kastle Systems)
- Это примерно на полпроцента выше предыдущего рекорда (Kastle Systems)
- Показатель за вторник достиг 66.0%, постпандемийный рекорд (Kastle Systems)
- Здания высшего класса достигли 95.5% по вторникам (Kastle Systems)
- 66% компаний со структурированной гибридной политикой теперь требуют три дня в офисе (Flex Index)
- Это рост с 53% в середине 2024 года (Flex Index)
- Среднее требуемое присутствие в офисе составляет около 2.78 дня в неделю (Flex Index)
- Примерно две трети компаний из Fortune 100 применяют ту или иную гибридную политику (Flex Index)
- Чуть менее трети компаний из Fortune 100 требуют полной занятости в офисе (Flex Index)
- 73% организаций называют вторник днём с самой высокой посещаемостью (CBRE)
- Заполняемость в середине недели примерно вдвое выше, чем в понедельник и пятницу (Kastle Systems)
- Схема “три дня в офисе, два удалённо” стала практически стандартной (Flex Index)
- Эти рекорды постпандемийные, а не возврат к уровню до 2020 года (Kastle Systems)
1. Данные бейджей
Реальная посещаемость наконец установила рекорды в 2026 году после четырёх лет застоя. Барометр Kastle Back to Work по 10 городам показал рекордные 56.3% за неделю, примерно на полпроцента выше предыдущего максимума, а показатель за вторник составил 66.0%. Обе цифры описывают проходы по бейджам в зданиях, которые обслуживает Kastle, то есть это реальная выборка реального поведения, а не опрос намерений.
| Показатель | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Средний показатель по 10 городам за рекордную неделю | 56.3% | Kastle Systems |
| Превышение над предыдущим рекордом | около 0.5 пункта | Kastle Systems |
| Показатель за вторник | 66.0% | Kastle Systems |
| Статус этого показателя за вторник | постпандемийный рекорд | Kastle Systems |
| Здания класса A+ по вторникам | 95.5% | Kastle Systems |
| Города в индексе | 10 | Kastle Systems |
| Основа измерения | проходы по бейджам | Kastle Systems |
| Сравнение с уровнем до 2020 года | всё ещё значительно ниже | Kastle Systems |
Разрыв между средним показателем по 10 городам в 56.3% и зданиями высшего класса на уровне 95.5% - самая недооценённая цифра здесь: восстановление сосредоточено в лучших зданиях, а не распределено по всему рынку. Источник: Kastle Back to Work Barometer hits all-time post-pandemic highs.
2. Политика сошлась на трёх днях
Работодатели четыре года спорили о правильном числе дней и теперь в основном сошлись на одном и том же. 66% компаний со структурированной гибридной политикой требуют три дня в офисе, против 53% в середине 2024 года, а среднее требуемое присутствие по этой группе составляет около 2.78 дня в неделю. Схема “три дня в офисе, два удалённо” стала практически стандартной, а не одним из вариантов среди многих.
| Показатель | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Компании со структурированной гибридной политикой, требующие три дня | 66% | Flex Index |
| Тот же показатель в середине 2024 года | 53% | Flex Index |
| Изменение примерно за полтора года | рост на 13 пунктов | Расчёт на основе данных Flex Index |
| Среднее требуемое количество дней в офисе | около 2.78 в неделю | Flex Index |
| Доминирующая схема | три дня в офисе, два удалённо | Flex Index |
| Компании Fortune 100 с гибридной политикой | примерно две трети | Flex Index |
| Компании Fortune 100, требующие полной занятости | чуть менее трети | Flex Index |
| Самое распространённое правило Fortune 100 | три дня | Flex Index |
Направление движения - к трём дням, а не к пяти: даже среди крупнейших работодателей полная занятость в офисе остаётся правилом меньшинства, чуть менее трети. Рост на 13 пунктов, с 53% до 66% примерно за полтора года, тоже стоит рассмотреть внимательно, потому что он отражает два разных потока, а не один. Одни компании ужесточили требования с двух дней до трёх. Другие смягчили их с четырёх или пяти дней до трёх. Схождение к одному и тому же числу с обеих сторон - именно так выглядит рынок, устанавливающий норму, и это лучший показатель того, куда движется политика, чем объявление какой-либо отдельной компании. Источник: Flex Index reports.
3. Вторник задаёт тон неделе
Ни один вывод в этой области не подтверждается независимыми наборами данных так стабильно, как форма недели. 73% организаций называют вторник днём с самой высокой посещаемостью, а заполняемость в середине недели примерно вдвое выше, чем в понедельник и пятницу. Такое распределение - и есть то, как выглядит требование о трёх днях, когда сотрудники сами выбирают эти три дня: офисы переполнены по вторникам и почти пусты по пятницам.
| Показатель | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Организации, называющие вторник пиковым днём | 73% | CBRE |
| Заполняемость в середине недели против понедельника и пятницы | примерно вдвое выше | Kastle Systems |
| Самые загруженные дни в целом | вторник, среда, четверг | Kastle Systems |
| Пиковый показатель за один день | 66.0%, вторник | Kastle Systems |
| Средний недельный показатель для сравнения | 56.3% | Kastle Systems |
| Разрыв между пиковым днём и средним показателем | около 10 пунктов | Расчёт на основе данных Kastle |
| Показатель зданий высшего класса по вторникам | 95.5% | Kastle Systems |
| Требуемые дни по доминирующей политике | 3 | Flex Index |
Разрыв в 10 пунктов между пиковым днём и средним недельным показателем означает, что мощности, рассчитанные на вторник, значительную часть недели простаивают, и это операционная цена того, что сотрудникам позволяют самим выбирать дни присутствия. Работодатели здесь сталкиваются с реальным компромиссом, а не с простым провалом в соблюдении требований. Обязать сотрудников присутствовать в конкретные дни позволило бы сгладить эту кривую и повысить эффективность использования пространства, но это лишило бы гибкости, которая делает гибридный формат приемлемым для сотрудников и которая чаще всего упоминается в опросах об удержании персонала. Оставляя выбор открытым, компании сохраняют эту гибкость, но получают офисы, рассчитанные на вторник, который случается раз в неделю. Большинство крупных работодателей выбрали второй вариант, поэтому пик середины недели сохраняется уже четыре года, а не исчезает. Источник: Kastle on the emerging hybrid work pattern.
4. Рекорды без восстановления
Слово “рекорд” несёт основную нагрузку в большинстве материалов об этих цифрах. Средний недельный показатель 56.3% является постпандемийным рекордом и остаётся значительно ниже базового уровня до 2020 года, относительно которого построен индекс Kastle. Посещаемость стабильно росла, но не вернулась к прежнему уровню, а распределение по дням недели структурно отличается от того, что было раньше.
| Показатель | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Рекордный средний показатель за неделю | 56.3% | Kastle Systems |
| Относительно чего это рекорд | только в рамках постпандемийной эпохи | Kastle Systems |
| Сравнение с уровнем до 2020 года | всё ещё значительно ниже | Kastle Systems |
| Направление за последние кварталы | постепенное улучшение | Kastle Systems |
| Темп этого улучшения | медленный и стабильный, без резкого скачка | Kastle Systems |
| Форма недели по сравнению с периодом до 2020 года | гораздо более неравномерная | Kastle Systems |
| Среднее требуемое количество дней в офисе | около 2.78 | Flex Index |
| Подразумеваемая максимальная посещаемость при такой политике | около 56% от пятидневной недели | Расчёт на основе данных Flex Index |
Последняя расчётная строка даёт самое полезное сопоставление в этом наборе данных: среднее требование в 2.78 дня из пяти составляет около 56%, что почти точно совпадает с наблюдаемым средним показателем в 56.3% за неделю. Политика и фактическое поведение сошлись. Контекст настроений на рабочем месте можно найти в нашей статье статистика выгорания на рабочем месте. Источник: Kastle peak day data.
5. Совместное чтение двух наборов данных
Kastle и Flex Index часто цитируют как взаимозаменяемые, хотя они измеряют принципиально разные вещи. Kastle фиксирует проходы по бейджам в зданиях, которые она охраняет; Flex Index записывает заявленную политику компаний на большой выборке работодателей. Политика и фактическая посещаемость регулярно расходятся, и самое интересное в анализе находится именно в этом разрыве, а не в каждой цифре по отдельности.
| Показатель | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Что измеряет Kastle | реальные проходы по бейджам | Kastle Systems |
| Что измеряет Flex Index | заявленную политику компаний | Flex Index |
| Основа выборки Kastle | здания, которые Kastle обеспечивает охраной | Kastle Systems |
| Охват городов Kastle | 10 городов | Kastle Systems |
| Охват Flex Index | крупная выборка политик многих работодателей | Flex Index |
| Наблюдаемый средний показатель за неделю | 56.3% | Kastle Systems |
| Подразумеваемый политикой недельный показатель | около 56% | Расчёт на основе данных Flex Index |
| Наблюдаемый пиковый дневной показатель | 66.0% | Kastle Systems |
| Организации, называющие вторник пиковым | 73% | CBRE |
Близкое совпадение наблюдаемых 56.3% и подразумеваемых политикой 56% действительно впечатляет, но это совпадение агрегированных цифр: внутри этой цифры одни сотрудники превышают требование, а другие полностью его игнорируют. Более широкий контекст рабочих паттернов можно найти в наших статьях статистика ИИ на рабочем месте и статистика сокращений в технологическом секторе. Источник: Kastle Getting America Back to Work.
Итоги: возврат в офис в цифрах
| Показатель | Значение | Источник |
|---|---|---|
| Средний показатель по 10 городам, рекорд | 56.3% | Kastle Systems |
| Превышение над предыдущим рекордом | около 0.5 пункта | Kastle Systems |
| Пиковый показатель за вторник | 66.0% | Kastle Systems |
| Здания высшего класса по вторникам | 95.5% | Kastle Systems |
| Середина недели против понедельника и пятницы | примерно вдвое выше | Kastle Systems |
| Города в индексе Kastle | 10 | Kastle Systems |
| Компании со структурированной гибридной политикой, требующие три дня | 66% | Flex Index |
| Тот же показатель в середине 2024 года | 53% | Flex Index |
| Изменение за полтора года | рост на 13 пунктов | Расчёт |
| Среднее требуемое количество дней в офисе | около 2.78 | Flex Index |
| Доминирующая схема | три дня в офисе, два удалённо | Flex Index |
| Компании Fortune 100 с гибридной политикой | примерно две трети | Flex Index |
| Компании Fortune 100, требующие полной занятости | чуть менее трети | Flex Index |
| Организации, называющие вторник пиковым днём | 73% | CBRE |
| Разрыв между пиковым днём и средним показателем | около 10 пунктов | Расчёт |
| Подразумеваемый политикой недельный показатель посещаемости | около 56% | Расчёт |
| Сравнение с уровнем до 2020 года | всё ещё значительно ниже | Kastle Systems |
| Что измеряет Kastle | проходы по бейджам | Kastle Systems |
| Что измеряет Flex Index | заявленную политику | Flex Index |
Методология и источники
- Данные о заполняемости, показатели по пиковым дням, разбивка по классам зданий и форма недели взяты из барометра Kastle Systems Back to Work, который агрегирует данные бейджевого доступа из зданий, которые Kastle обеспечивает охраной, в 10 городах США (рекордные показатели, данные по пиковым дням, паттерн гибридной работы, Getting America Back to Work, заполняемость по дням недели).
- Требования политики, средние показатели по обязательным дням и разбивка по Fortune 100 взяты из Flex Index, который отслеживает заявленную политику гибкой работы на большой выборке работодателей (отчёты Flex Index, статистика Flex Index).
- Паттерны посещаемости по дням недели подтверждаются исследованием CBRE, как сообщается в отраслевых материалах (тренды заполняемости офисов Propmodo).
- Важное замечание о данных: барометр Kastle не является измерением всего офисного рынка США. Он охватывает 10 городов и только здания, где Kastle обеспечивает контроль доступа, а такая выборка смещена в сторону крупных коммерческих объектов, и индекс построен относительно базового уровня до 2020 года, а не отражает истинную загрузку рабочих мест. Приведённые здесь рекорды являются рекордами только постпандемийной эпохи. Flex Index измеряет политику, заявленную работодателями, а не фактическое соблюдение, и компания может требовать три дня, не обеспечивая их выполнения. Близкое совпадение подразумеваемых политикой 56% и наблюдаемых 56.3% является совпадением агрегированных цифр и не подразумевает соблюдение на уровне отдельных сотрудников. Строки, помеченные как расчётные, представляют собой арифметику на основе опубликованных данных.
- Последнее обновление: 2 августа 2026 года. Мы обновляем этот обзор ежеквартально по мере публикации новых данных Kastle и Flex Index.